一棟売アパート ベルグレイヴィア朝生田Ⅱプレミアム

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価格 11,200万円 管理費 -
交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 吉木橋 停歩4分
所在地 愛媛県松山市朝生田町７丁目
築年月 2021年3月(築3年11ヶ月) 使用部分面積 358.12㎡ 土地面積 公簿 397.76㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 吉木橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市朝生田町７丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルグレイヴィア朝生田Ⅱプレミアム
    設備 太陽光発電システム　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：東向き
    利回り：7.03%
    年間想定家賃収入：787.26万円
    主要採光面：東向き
    ・販売価格に建物消費税を含みます。
    ・満室想定年収：７

    ，８７２，６００円
    ※上記想定年収には、太陽光売電額、自販機設置料、町費を含みます。
    ・満室時想定利回り：７．０３％
    ・１ＬＤＫ×１０戸、駐車場５台分（普通車２台、軽自動車３台）完備
    ・継続条件：プロパンガス会社（エネロ）、管理会社（日本エイジェント）
    ・別途、公衆用道路６．４２㎡無償譲渡
    使用部分面積 358.12㎡ 土地面積 公簿 397.76㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2021年3月(築3年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南4.0m 公道 接面13.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984754121 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)協立土地建物商事

    交通：
    伊予鉄道郡中線／松山市　徒歩1分
    住所：
    愛媛県松山市柳井町３丁目８－１３　
    TEL：
    089-945-5100
    FAX：
    089-945-5127
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（８）第３７５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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